Дача по-новому
Привет
Меня зовут Петр Шура, мне 39 лет, я — девелопер недвижимости и венчурный инвестор, пожил и поработал в России, Европе и Северной Америке.
Привет
Меня зовут Петр Шура, мне 39 лет, я — девелопер недвижимости и венчурный инвестор, пожил и поработал в России, Европе и Северной Америке.
Если вам нужна дача, я приглашаю вас стать моим соседом. Приезжайте ко мне в гости на выходные, отдохнёте, посмотрите как всё устроено.
Дача по-новому
Представьте, что ваша дача придумана для полноценного отдыха семей с детьми, как вместе, так и по-отдельности:
1. Рядом с дачей национальный парк
Вокруг природа, чистый воздух, простор. Из окна открывается вид на старую колокольню в деревне, которой почти 400 лет. Вы слышите то крик петуха, то звон колоколов, то ветер.
2. Приятно ходить в гости к соседям
По-соседству живут открытые и приятные люди, которых вы помните по именам. У вас с ними общие интересы, вы ходите друг к другу в гости.
3. Недалеко от вашей дачи работает детский клуб
Пока дети развиваются в клубе, родители отдыхают и занимаются своими делами.
4. Клуб для взрослых по вечерам
Игры, кино, спорт, фермерские дегустации, мастерская, библиотека, посиделки у камина или на веранде с видом на озеро и Колокольню. Вечерами в клубе собираются родители.
5. Тут безопасно
По периметру дачного посёлка установлены камеры наблюдения, на каждой даче есть «тревожная кнопка».
6. Удобное онлайн-приложение для решения бытовых вопросов
Работает онлайн-платформа, позволяющая жителям организовывать мероприятия, адаптировать активности под свои потребности, общаться. Это как Госуслуги, только для вашего дачного посёлка.
7. Экономия за счёт совместного использования (шеринга)
Низкие расходы на создание и обслуживание общественной инфраструктуры, так как разделяются среди всех жителей.
8. Много благоустроенных общественных территорий
Общественные пространства занимают больше половины территории. Озеро, пляж, лодочная станция, река, парк, променад для прогулок.
9. Красивые дома и низкие заборы
Все дачи отличаются по архитектуре, но соответствуют единому дизайн-коду. Между дачами нет высоких заборов. Участки благоустроены.
10. Коммуникации, интернет
В каждом доме все необходимые удобства: отопление, канализация, водоснабжение и быстрый интернет для просмотра сериалов.
11. В 500 метрах от посёлка курортный комплекс
В пешей доступности от дачи находится современный курорт с гостиницами, ресторанами, баром, кинозалом, спа, магазином и другими активностями. Вам не надо строить в доме лишнюю спальню для гостей, гости могут разместиться в гостинице.
12. 15 минут до города
В 15 минутах езды от дачи находится большое озеро, национальный парк, исторический город, десяток хороших ресторанов и фермерских хозяйств, полеты на воздушных шарах, кайтинг, прогулки на лошадях и многое другое.
13. Приятная цена
Дача стоит от 4 млн рублей, а обслуживание в месяц до 7 тысяч.
Я долго искал такую дачу и не нашел.
Поэтому решил построить сам.
Дачный коливинг
В мире много ярких примеров дачных посёлков, в которых всё так, как я описал выше.

Принцип совместного пользования инфраструктурой позволяет сократить затраты и создать увлекательные сценарии для отдыха. Отдых на даче по этому принципу называют дачным коливингом.
Чем коливинг отличается от поселка?
1. Сообщество
В коливинге:
Жители объединяются вокруг принципа совместного использования инфраструктурой, формируется сообщество с похожими взглядами и ценностями. Нет заборов. Дети играют вместе.

Обычный поселок:
Объединяющей идеи нет. В итоге сообщество не формируется, все живут сами по себе за высоким забором.
2. Общая инфраструктура
Коливинг:
Инфраструктура создается и используется совместно. В коливинге №3 доля одной семьи в затратах на общую инфраструктуру составляет всего 0,84%.

Обычный поселок:
Совместной инфраструктуры нет. Каждый создает свою инфраструктуру внутри своего индивидуального участка и несет 100% затрат.
3. Правила проживания
Коливинг:
В момент покупки жители принимают правила и дальше следуют им. Все правила имеют юридическую силу вплоть до принудительного выкупа за нарушения.

Обычный поселок:
Правил нет или они не работают. Появится "токсичный" сосед — будете терпеть.
4. Дизайн-код
Коливинг:
На территории действует дизайн-код. В итоге вокруг красивая визуальная среда.

Обычный поселок:
Дизайн-код отсутствует. Каждый строит во что горазд
5. Общая территория
Коливинг:
60% территории в общем пользовании: общие дворы, пешеходный променад, центральная площадь, площадки. Встречайтесь с соседями, общайтесь.

Обычный поселок:
Территория общего пользования ограничена подъездными дорогами и занимает около 10%.
6. Сервис
Коливинг:
ИТ-безопасность, уборка территории и мусора, ремонт домов, центральная канализация, высокоскоростной интернет, онлайн-платформа для голосований.


Обычный поселок:
Забор вместо системы безопасности, мусор вывозите в своей машине, участок убираете сами, дом ремонтируете сами, септик вместо канализации, интернет через мобильную связь.
1. Сообщество
В коливинге:

Жители объединяются вокруг принципа совместного использования инфраструктурой, формируется сообщество с похожими взглядами и ценностями. Нет заборов. Дети играют вместе.
Обычный поселок:

Объединяющей идеи нет. В итоге сообщество не формируется, все живут сами по себе за высоким забором.
2. Общая инфраструктура
В коливинге:

Инфраструктура создается и используется совместно. В коливинге № 3 доля одной семьи в затратах на общую инфраструктуру составляет всего 0,84%.
Обычный поселок:

Совместной инфраструктуры нет. Каждый создает свою инфраструктуру внутри своего индивидуального участка и несет 100% затрат.
3. Правила проживания
В коливинге:

В момент покупки жители принимают правила и дальше следуют им. Все правила имеют юридическую силу вплоть до принудительного выкупа за нарушения.
Обычный поселок:

Правил нет или они не работают. Появится «токсичный» сосед — будете терпеть.
4. Дизайн-код
В коливинге:

На территории действует дизайн-код. В итоге вокруг красивая визуальная среда.
Обычный поселок:

Дизайн-код отсутствует. Каждый строит во что горазд.
5. Общая территория
В коливинге:

60% территории в общем пользовании: общие дворы, пешеходный променад, центральная площадь, площадки. Встречайтесь с соседями, общайтесь.
Обычный поселок:

Территория общего пользования ограничена подъездными дорогами и занимает около 10%.
6. Сервис
В коливинге:

ИТ-безопасность, уборка территории и мусора, ремонт домов, центральная канализация, высокоскоростной интернет, онлайн-платформа для голосований.
Обычный поселок:

Забор вместо системы безопасности, мусор вывозите в своей машине, участок убираете сами, дом ремонтируете сами, септик вместо канализации, интернет через мобильную связь.
Вы бы хотели жить и отдыхать на такой даче?
До конца июня я собираю 20 семей, с которыми мы утвердим правила проживания, согласуем программу отдыха и построим устойчивое сообщество из интересных соседей.

Приглашаю вас в гости, приезжайте отдохнуть в отель Азимут Переславль с нашей скидкой 50%. Встретим, познакомимся, сходим на пикник, проведём для вас экскурсию, расскажем о наших коливингах. А для детей устроим отдельную программу.
Вы бы хотели жить и отдыхать на такой даче?
До конца июня я собираю 20 семей, с которыми мы утвердим правила проживания, согласуем программу отдыха и построим устойчивое сообщество из интересных соседей.

Приглашаю вас в гости, приезжайте отдохнуть в отель Азимут Переславль с нашей скидкой 50%. Встретим, познакомимся, сходим на пикник, проведём для вас экскурсию, расскажем о наших коливингах. А для детей устроим отдельную программу.
До скорой встречи.
_
Пётр Шура

До скорой встречи.

Пётр Шура
У меня к вам 6 вопросов, которые позволят подготовиться к вашему визиту.
Данные для бронирования
Выберите дату, когда планируете приехать к нам в тур. Мы компенсируем 50% стоимости размещения. Предложение действует до 30 июня.
Выберите дату
В нашем коливинге будет детский клуб. Сколько детей у вас?
В коливинге 13 кварталов от 5 до 15 домовладений. Есть возможность собрать своих друзей в одном квартале. Попробуете?
Как долго вы ищете дачу?
Стоимость домовладения в нашем коливинге от 3.5 до 7 млн рублей. Ваш ценовой сегмент?
Переславль-Залесский в 100 минутах на авто от МКАД, если без пробок. Уверены, что будете регулярно посещать дачу?
Инструкцию и данные для бронирования со скидкой отправим в whatsapp. К какому номеру привязан ваш мессенджер?